横浜のマンション向けの選び方は？
結論
横浜のマンションは「①NURO光 for マンション導入済み建物 → NURO光」「②auひかりマンションタイプ対応建物 → auひかり」「③それ以外 → ドコモ光・ソフトバンク光・光コラボ」の3段階で判断するのが現実的です。①②は配線方式・キャンペーン込みでコスト/速度バランスが優れますが対応建物が限られます。③のフレッツ光ベース光コラボは全区で確実に使えますが、建物内配線がVDSL方式だと夜間100Mbps以下まで落ちる可能性があります。建物の配線方式は管理会社か入居前の重要事項説明で確認できます。最新の対応状況は公式サイトで要確認です。
横浜マンションの選び方は3段階
横浜のマンションでは、住所だけで決めるよりも次の3段階で順に確認するのが合理的です。
- NURO光 for マンション導入済みか → 導入済みなら月額3,850円・標準2Gbpsで第一候補
- auひかりマンションタイプ対応か → 対応建物なら4,180円〜・KDDI独自回線で混雑に強い
- 両方未対応 → ドコモ光・ソフトバンク光・楽天ひかり等の光コラボへ（スマホキャリアでセット割を選ぶ）
①②は対応建物が限られるものの、コスト/速度バランスが優れます。③は全区で確実に契約できますが、建物の配線方式次第で体感が大きく変わります。
VDSL方式の建物に要注意
築20年以上の中規模マンションでは、建物内配線がVDSL方式（電話線・上限100Mbps）のままのケースが珍しくありません。この場合、どの回線会社を契約しても夜間に20〜50Mbps程度まで落ちる可能性があります。
| 配線方式 | 体感速度の上限 | 改善余地 |
|---|---|---|
| 光配線方式 | 1Gbps前後 | 回線変更で改善見込みあり |
| LAN配線方式 | 100Mbps〜1Gbps | 共有部の機器次第 |
| VDSL方式 | 100Mbps（夜間20〜50Mbps） | 配線改修工事がないと頭打ち |
入居前の重要事項説明か管理会社で配線方式を必ず確認してください。配線方式の見分け方は『VDSLとは？マンションが遅い原因と配線方式の見分け方』、横浜全体の選び方は『横浜市で速い光回線おすすめ』にまとめています。最新の対応状況は公式サイトで要確認です（2026年5月時点）。